Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 07.09.2020

 

Am 07.09.2020 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 10 Punkte und im nicht öffentlichen Teil 5 Tagesordnungspunkte behandelt.

 

Anwesend waren:


1. Bürgermeister

Herr Matthias Beer

 

Nicht anwesend/entschuldigt war

 

Ausschussmitglied

Herr Josef Weigert jun.

Ausschussmitglieder

Herr Manfred Achhammer           Herr Michael Landfried

Herr Robert Achhammer               Herr Peter Liebl

Herr Jürgen Friedmann                   Herr Christian Scheuerer

Herr Georg Fromm                          Herr Martin Tischler

Herr Andreas Kastl

 

Stv. Ausschussmitglieder

Herr Gerhard Rinkes                         Vertretung für Herrn Josef Weigert jun.

 

Niederschriftführer

Frau Annalena Fromm

 

Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.

 

TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 06.07.2020, Nr. 1-13

Beschluss:

Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 06.07.2020, Nr. 1 – 13 werden keine Einwendungen erhoben.

 

ungeändert beschlossen               Für: 11  Gegen: 0  Anwesend: 11

 

TOP 2 – Allgemeine Informationen

Sachverhalt:

  • Baugebiet „Am Hauswinkel“: die Arbeiten verlaufen überplanmäßig und neigen sich dem Ende zu; Pflasterarbeiten werden Anfang September abgeschlossen, die Asphaltierung ist ab dem 21. September 2020 geplant; ausstehend sind final nur noch die Vermessung und Restarbeiten an der Staatsstraße

 

  • Glasfaseranschluss Rathaus: Gesamtinvestitionssumme beträgt 22.527,-€, laut Förderbescheid der Regierung der Oberpfalz werden 90 % davon gefördert -> vom Markt Beratzhausen zu entrichten: 2.503,46 €; Vergabe an Glasfaser Ostbayern (R-KOM) mit 24 Monaten Ausführungsdauer


TOP 3 – Bekanntgabe des Freistellungsantrages

Sachverhalt:

Freigestellter Antrag:

 

  • Etzold Carsten auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage, Sachsenweg, 93176 Beratzhausen (Zehentberg VI)

Beschluss:

Der Markt Beratzhausen nimmt den Freistellungsantrag zur Kenntnis.

 

Kenntnis genommen

 

TOP 4 – Bauvoranfrage Brunner Stefan auf Neubau eines Wohnhauses mit Garagen

Beschluss:

Der Markt Beratzhausen erteilt der Bauvoranfrage auf Neubau eines Wohnhauses mit Garage sein Einvernehmen.

 

Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.

ungeändert beschlossen               Für: 11  Gegen: 0  Anwesend: 11

 

TOP 5 – Bauvoranfrage Fleischhauer Markus auf Abriss des Altbestandes und Neubau eines Einfamilienhauses bzw. Zweifamilienhauses

Beschluss:

Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben auf Abriss des Altbestandes und Neubau eines Einfamilien- bzw. Zweifamilienwohnhauses als Ersatzbau sein Einvernehmen.

 

Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.

 

ungeändert beschlossen               Für: 11  Gegen: 0  Anwesend: 11

 

TOP 6 – Bauvoranfrage Gehr Birgit auf Neubau einer Maschinenhalle

Beschluss:

Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben auf Neubau einer landwirtschaftlich genutzten Maschinenhalle sein Einvernehmen.

 

Eine Privilegierung gem. § 35 Abs. 1 BauGB aufgrund der landwirtschaftlichen Nutzung des Bauvorhabens ist zu prüfen.

 

Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.

ungeändert beschlossen               Für: 11  Gegen: 0  Anwesend: 11

 

TOP 7 – Bauantrag Wittl Martin zur Errichtung einer Hackschnitzelanlage

Beschluss:

Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben auf Errichtung einer Hackschnitzelanlage sein Einvernehmen.

 

Eine Privilegierung gem. § 35 Abs. 1 BauGB aufgrund der landwirtschaftlichen Nutzung des Bauvorhabens ist zu prüfen.

 

Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.

ungeändert beschlossen               Für: 11  Gegen: 0  Anwesend: 11

 

TOP 8 – Bauantrag Ehrl Stefan zur Terrassenüberdachung

Beschluss:

Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben zur Terrassenüberdachung sein Einvernehmen.

 

Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.

ungeändert beschlossen               Für: 11  Gegen: 0  Anwesend: 11

 

TOP 9 – Bauantrag Poppel Eugen zur Nutzungsänderung und Modernisierung der ehemaligen Gaststätte „Zum Schloßberg“

Beschluss:

Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben zur Nutzungsänderung und Modernisierung der ehemaligen Gaststätte „Zum Schloßberg“ sein Einvernehmen. Das Landratsamt wird gebeten, die nachbarschützenden Normen zu prüfen.

 

Der Stellplatzbedarf ist auf der Grundlage der Stellplatzsatzung des Marktes Beratzhausen nachzuweisen bzw. abzulösen. Insgesamt müssen 12 Stellplätze aufgrund der Wohnflächenberechnung nachgewiesen werden.

 

Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.

ungeändert beschlossen               Für: 11  Gegen: 0  Anwesend: 11

 

TOP 10 – Bauantrag Dinauer Andreas zum Umbau des bestehenden Gebäudes in ein Mehrfamilienhaus

Beschluss:

Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben Dinauer Andreas auf Umbau des bestehenden Gebäudes in ein Mehrfamilienhaus sein Einvernehmen.

 

Der Stellplatzbedarf ist auf der Grundlage der Stellplatzsatzung des Marktes Beratzhausen nachzuweisen bzw. abzulösen.

 

Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.

ungeändert beschlossen               Für: 11  Gegen: 0  Anwesend: 11