Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 08.10.2024
Am 08.10.2024 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 7 Punkte behandelt.
Anwesend waren:
1. Bürgermeister
Herr Matthias Beer
Ausschussmitglieder
Herr Manfred Achhammer Herr Andreas Kastl
Herr Robert Achhammer Herr Michael Landfried
Frau Sabine Ferstl Herr Peter Liebl
Herr Jürgen Friedmann Herr Christian Scheuerer
Herr Georg Fromm Herr Josef Weigert jun.
Niederschriftführerin
Frau Kristin Traubinger
Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.
TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 09.09.2024, Nr. 1-12
Beschluss:
Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 09.09.2024, Nr. 1 – 12, werden keine Einwendungen erhoben.
Kenntnis genommen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 2 – Allgemeine Informationen
Der 1. Bürgermeister informiert über folgende Punkte:
- Carsharing Angebot
Kenntnis genommen
TOP 3 – Bauantrag auf Neubau einer Tierwohlselektion für Rinder Fl.Nr. 1697, 1565 Gem. Schwarzenthonhausen (Illkofen 2)
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben Neubau einer Tierwohlselektion für Rinder der Fl.Nr. 1697, 1565 jeweils Gemarkung Schwarzenthonhausen sein Einvernehmen.
Das anfallende Niederschlagswasser wird an die bestehende Entwässerung angeschlossen, die wasserrechtliche Zulässigkeit ist zu klären.
Die Baubeginnsanzeige an das Landratsamt Regensburg ist beim Markt Beratzhausen einzureichen. Vom Markt Beratzhausen erfolgt eine unverzügliche Weiterleitung an das Landratsamt Regensburg.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, richten sich diese und deren Kostentragung nach den jeweiligen Vorgaben und Regelungen der betroffenen Spartenträger bzw. Organisation.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 4 – Bauantrag Solarpark Hatzenhof – (Tektur Änderungen Standorte Trafos, Zuwegung, Ausgleichsberechnung) auf den Fl.Nr. 1733 und 1757, jeweils Gem. Schwarzenthonhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag Solarpark Hatzenhof – (Tektur Änderungen Standorte Trafos, Zuwegung, Ausgleichsberechnung auf den FlNr. 1733 und 1757, jeweils Gem. Schwarzenthonhausen, (Solarpark Hatzenhof) auf Grundlage der gesetzlichen Privilegierung des § 35 Abs. 1 Nr. 8 Buchst. b) Unterbuchst. aa) BauGB sein Einvernehmen.
Eine Beteiligung des Fernstraßen-Bundesamtes ist zwingend erforderlich.
Die Beteiligung der einzelnen Fachstellen (Naturschutz, Wasserrecht etc.) hat durch das Landratsamt zu erfolgen.
Auflagen
- Mit den Vertretern der örtlich zuständigen Feuerwehr ist eine Einweisung für den Brandfall rechtzeitig vor Inbetriebnahme erforderlich.
- Für die öffentlich gewidmeten Verkehrsflächen im direkten Umgriff der Baumaßnahme ist durch den Bauherrn vor Aufnahme der Arbeiten eine Beweissicherung hinsichtlich etwaiger im Rahmen der Baumaßnahme auftretenden Straßen- oder Wegeschäden durchzuführen. Schäden, die auf den Baustellenverkehr zurückzuführen sind, sind vom Bauherrn zu tragen.
- Sollte zur Sicherstellung der Löschwasserversorgung ein Wasseranschluss benötigt werden, ist zwischen dem Eigentümer und dem zuständigen Zweckverband eine Sondervereinbarung mit Kostenregelung abzuschließen.
Die Baubeginnsanzeige an das Landratsamt Regensburg ist beim Markt Beratzhausen einzureichen. Vom Markt Beratzhausen erfolgt eine unverzügliche Weiterleitung an das Landratsamt Regensburg.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, richten sich diese und deren Kostentragung nach den jeweiligen Vorgaben und Regelungen die betroffenen Spartenträger bzw. Organisation.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 5 – Bauantrag auf Neubau eines Zweifamilienhauses mit Einliegerwohnung und Garage auf der Fl.Nr. 1317/3 Gem. Mausheim (Lindenstraße 23)
zurückgestellt Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 6 – Bauantrag auf Erweiterung eines Einfamilienhauses und Errichtung eines Nebengebäudes auf der Fl.Nr. 898/8, Gem. Beratzhausen (Lichtenbergweg 21); hier: Vorstellung von Planungsalternativen
Beschluss:
Die vorgelegte Planungsvariante 1 wird befürwortet.
Der Planungsvariante 2 wird nicht zugestimmt.
Es ist eine aktualisierte Planung über das Landratsamt Regensburg einzureichen.
geändert beschlossen Für: 10 Gegen: 1 Anwesend: 11
TOP 7 – Anfragen
Es gingen keine Anfragen ein.
Matthias Beer
1. Bürgermeister