Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 01.02.2021
Am 01.02.2021 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 10 Punkte und im nicht öffentlichen Teil 4 Tagesordnungspunkt behandelt.
Anwesend waren:
1.Bürgermeister
Herr Matthias Beer
Ausschussmitglieder
Herr Manfred Achhammer Herr Michael Landfried
Herr Robert Achhammer Herr Peter Liebl
Herr Jürgen Friedmann Herr Christian Scheuerer
Herr Georg Fromm Herr Martin Tischler
Herr Andreas Kastl Herr Josef Weigert jun.
Niederschriftführer
Frau Annalena Fromm
Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.
TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 11.01.2021, Nr. 1-9
Beschluss:
Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 11.01.2021, Nr. 1 – 9, werden keine Einwendungen erhoben.
ungeändert beschlossen Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 2 – Bekanntgabe des Freistellungsantrages „Am Hauswinkel“
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen nimmt von den Freistellungsanträgen Kenntnis.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Kenntnis genommen
TOP 3 – Bauvoranfrage für eine Errichtung eines Holz-Geräteschuppens bei Rauhbügl
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt der Bauvoranfrage in der Nähe von Rauhbügl sein Einvernehmen, sofern das Vorhaben den bestehenden Funkmasten in keiner Form stört. Eine Privilegierung gem. § 35 Abs. 1 BauGB aufgrund der landwirtschaftlichen Nutzung des Bauvorhabens ist ebenfalls noch zu prüfen.
Ein Einfügen in die Umgebungsbebauung ist zu beachten. Das Flachdach soll wie bei dem bereits vorhandenen Gebäude als Satteldach errichtet werden.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 4 – Bauvoranfrage auf Errichtung eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung in Hinterkreith
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt der Bauvoranfrage in Hinterkreith, 93176 Beratzhausen teilweise sein Einvernehmen. Das Grundstück im Außenbereich kann als Abrundung der Splittersiedlung aus ortsplanerischer Sicht bebaut werden. Die Bauweise des Einfamilienhauses muss sich aber in das Ortsbild bzw. in die Umgebungsbebauung einfügen.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 5 – Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage/Carport im Sachsenweg 4
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben (Neubau Wohnhaus) im Sachsenweg 4, 93176 Beratzhausen (Zehentberg VI) sein Einvernehmen.
Das Verfahren mit der Garage / dem Carport ist gesondert zu behandeln.
Der Stellplatzbedarf ist auf der Grundlage der Stellplatzsatzung des Marktes Beratzhausen nachzuweisen bzw. abzulösen.
Das Bauvorhaben muss an den vorhandenen Kanal (MW) angeschlossen werden.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 6 – Bauantrag für die Errichtung eines Verkaufs- und Ausstellungsgebäudes für Musikinstrumente mit Verbindungsbau zum bestehenden Wohnhaus in Schwarzenthonhausen 16
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben für Schwarzenthonhausen 16, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen.
Der Stellplatzbedarf ist auf der Grundlage der Stellplatzsatzung des Marktes Beratzhausen nachzuweisen bzw. abzulösen.
Das Bauvorhaben muss an den vorhandenen Kanal (Trennsystem, SW) angeschlossen werden.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 7 – Bauvoranfrage für die Umwandlung einer Agrarfläche in Bauland in Hardt
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt der Bauvoranfrage auf Umwandlung einer Agrarfläche in ein Bauland in Hardt, 93176 Beratzhausen (Außenbereich) kein Einvernehmen.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 8 – Bauantrag für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in An der Fuchsleite 9
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauantrag für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage in An der Fuchsleite 9, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen.
Die Stellplätze sind aufgrund der Stellplatzsatzung des Marktes Beratzhausen nachzuweisen bzw. abzulösen.
Das Bauvorhaben muss an den vorhandenen Kanal (Trennsystem, SW) angeschlossen werden.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 9 – Bauantrag für den Neubau eines Wohnhauses (als Ersatzbau) in Grünschlag
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben in Grünschlag, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen. Die Bauantragsunterlagen sind vom Bauherren innerhalb 1 Woche zu vervollständigen.
Der Anschluss an die bestehende Kleinkläranlage ist verpflichtend und nach Fertigstellung nachzuweisen.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 10 – Anfragen
Es gab eine Anfrage der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen zum Geländer für den Fußweg zur Maria-Hilf-Kirche, die gleich beantwortet bzw. an die Bauverwaltung zur Klärung weitergeleitet wurde.
Matthias Beer
Bürgermeister