Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 06.09.2021
Am 06.09.2021 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 13 Punkte und im nicht öffentlichen Teil 4 Tagesordnungspunkte behandelt.
Anwesend waren:
1.Bürgermeister
Herr Matthias Beer
Ausschussmitglieder
Herr Manfred Achhammer Herr Michael Landfried
Herr Robert Achhammer Herr Peter Liebl
Herr Jürgen Friedmann Herr Christian Scheuerer
Herr Georg Fromm Herr Josef Weigert jun.
Herr Andreas Kastl
Niederschriftführer
Frau Denise Görl
Abwesende und entschuldigte Personen:
Ausschussmitglieder
Herr Martin Tischler
Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.
TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 05.07.2021, Nr. 1-10
Beschluss:
Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 05.07.2021, Nr. 1 – 10, werden keine Einwendungen erhoben.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 2 – Genehmigungsfreistellungsantrag für den Neubau einer Halle mit Büroräumen in der Industriestr. neben HsNr. 15
Beschluss:
Der Bauausschuss nimmt vom Bauvorhaben in der Industriestr., FlNr. 947/10, Gemarkung Beratzhausen, Kenntnis.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 3 – Deckblattänderung zum Bauvorhaben in Niesaß 1
Beschluss:
Die Änderungen zum Bauvorhaben in Niesaß 1, 93176 Beratzhausen gelten als bekannt gegeben.
Sollten Änderungen an leitungs- und erschließungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 4 – Bauantrag für den Neubau eines Wertstoffrecycling-Gebäudes mit Warenannahme für die Betriebsanlage des ZV Laber-Naab bei Hohenlohe
Beschluss:
Der Bauausschuss des Marktes Beratzhausen erteilt dem Vorhaben bei Hohenlohe, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 5 – Antrag auf isolierte Befreiung vom BBPl. Zehentberg VI, im Sachsenweg 9
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben im Sachsenweg 9, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen und besteht nicht auf die Durchsetzung des Bebauungsplans für dieses Bauvorhaben.
Die Nachbarn sind nachträglich zu beteiligen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 6 – Antrag auf isolierte Befreiung vom BBPl. Zehentberg VI, im Sachsenweg 6
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben im Sachsenweg 6, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen sofern nachbarschützende Belange nicht beeinträchtigt werden und besteht nicht auf die Durchsetzung des Bebauungsplans für dieses Bauvorhaben.
Die Nachbarn sind nachträglich zu beteiligen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 7 – Bauantrag für eine Dacherweiterung in der Industriestr. 6
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben in der Industriestr. 6, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 8 – Bauantrag für den Neubau eines Wintergartens im Brennofenweg 7
Beschluss:
Der Bauausschuss des Marktes Beratzhausen erteilt dem Vorhaben im Brennofenweg 7, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 9 – Bauantrag für den Neubau eines Ladenschildes sowie die Anbringung einer Gelenkarm-Markise in der Marktstr. 20
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben in der Marktstr. 20, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen.
Die Anbringung und Optik der Werbeanlage sind gemäß der städtebaulichen Beratung einzuhalten.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 10 – Bauantrag zur Überdachung des bestehenden Hackschnitzbunkers und Garagen mit Sanierung der bestehenden Ferienwohnung sowie die Errichtung eines Carports für Fahrzeuge der Holzwirtschaft in der Mühlenstraße 30
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben in der Mühlenstraße 30, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen sofern nachbarschützende Belange nicht beeinträchtigt werden.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 11 – Fußgängerüberweg am Bahnhof Beratzhausen; Antrag der CWV
Sachverhalt
Die CWV-Fraktion stellt einen Antrag auf Fußgängerüberweg an der Kreuzung Lindenstraße/Bahnhofstraße.
Beschluss:
Der Antrag der CWV Fraktion wird zurückgestellt und sobald die gesamten Planungen bezüglich Zone 30 umgesetzt werden, berücksichtigt.
Abstimmungsergebnis: Für: 8 Gegen: 2 Anwesend: 10
TOP 12 – Bauantrag Illkofen 2, 93176 Beratzhausen, auf Errichtung eines Tierwohl-Laufhofes mit überdachten Liegemulden
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag des Herrn Anton Schmaußer, Illkofen 2, 93176 Beratzhausen, auf Errichtung eines Tierwohl-Laufhofes mit überdachten Liegemulden, sein Einvernehmen.
Auf eine nachbarschaftsverträgliche Umsetzung bezüglich der Emission und einen Schichtschutz ist zu achten.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 13 – Aufstockung einer Bestandsgarage zur Wohnraumgewinnung, Dorfstr. 25
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauantrag für die Dorfstrasse 25, 93176 Beratzhausen sein Einvernehmen.
Von einem Einfügen in die Umgebungsbebauung kann ausgegangen werden. Die Abstandsflächen zum Nachbargrundstück sind grundsätzlich zu beachten.
Der Stellplatzbedarf ist auf der Grundlage der Stellplatzsatzung des Marktes Beratzhausen nachzuweisen bzw. abzulösen.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. an leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
Matthias Beer
1. Bürgermeister