Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 07.02.2022
Am 07.02.2022 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 7 Punkte und im nicht öffentlichen Teil 2 Tagesordnungspunkte behandelt.
Anwesend waren:
1. Bürgermeister
Herr Matthias Beer
Ausschussmitglieder
Herr Manfred Achhammer Herr Peter Liebl
Herr Jürgen Friedmann Herr Christian Scheuerer
Herr Georg Fromm Herr Martin Tischler
Herr Andreas Kastl Herr Josef Weigert jun.
Herr Michael Landfried
stellv. Ausschussmitglieder
Herr Ludwig Scheuerer Vertretung für Herrn Robert Achhammer
Niederschriftführer
Herr Benedikt Hartl
Abwesende und entschuldigte Personen:
Ausschussmitglieder
Herr Robert Achhammer
Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.
TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 18.01.2022, Nrn. 1-8
Beschluss:
Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 18.01.2022, Nr. 1 – 8, werden keine Einwendungen erhoben.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 2 – Bauvoranfrage auf Bebaubarkeit der Flur-Nr. 573/2, Gemarkung Beratzhausen (Bereich Falkenstraße, 93176 Beratzhausen)
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zur Bauvoranfrage zur Überprüfung der Bebaubarkeit mit einem altersgerechten eingeschossigen Wohnhaus und Garagen auf der Flur-Nr. 573/2, Gemarkung Beratzhausen, (Bereich Falkenstraße, 93176 Beratzhausen) sein Einvernehmen.
Auf ein Einfügen in die Umgebungsbebauung sowie auf die Einhaltung der Abstandsflächen ist zu achten.
Die nach der Stellplatzrichtlinie vorzuhaltenden Stellplätze sind nachzuweisen bzw. abzulösen.
Das Vorhaben muss an die vorhandene öffentliche Abwasserentsorgung (MW) angeschlossen werden.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten der Antragsteller.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 3 – Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage in der Pfarrer-Schart-Straße 8, 93176 Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauvorhaben auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage in der Pfarrer-Schart-Straße 8, 93176 Beratzhausen, sein Einvernehmen. Dies gilt auch für die Befreiung gemäß § 31 Abs. 2 BauGB hinsichtlich der Dachneigung.
Das Vorhaben ist an den öffentlichen Kanal (MS) anzuschließen.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 4 – Bauantrag auf Verbreiterung eines vorhandenen Flurwegs und Aufschüttung von zwei Teilflächen auf der Flur-Nr. 168, Gemarkung Schwarzenthonhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauvorhaben auf Verbreiterung eines vorhandenen Flurwegs und Aufschüttung von zwei Teilflächen auf der Flur-Nr. 168, Gemarkung Schwarzenthonhausen, sein Einvernehmen.
Eine Nachbarbeteiligung wurde bisher nicht durchgeführt.
Auf die Lage im Landschaftsschutzgebiet wird hingewiesen. Zudem ist auf Grund einer im gegenständlichen Bereich vorhandenen Wasserleitung eine Stellungnahme des Zweckverbands Laber-Naab einzuholen.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 5 – Bauantrag auf Genehmigung der Lagerung von Haufwerken auf der Flur-Nr. 69, Gemarkung Schwarzenthonhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zur Genehmigung der Zwischenlagerung von Haufwerken auf der Flur-Nr. 69, Gemarkung Schwarzenthonhausen, sein Einvernehmen.
Eine Nachbarbeteiligung wurde bislang nicht durchgeführt.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 6 – Anfragen
Es gab Anfragen zu den Themen Kinderkrippe, Workoutpfad und Feuerwehrhaus, die gleich beantwortet wurden.
Kenntnis genommen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 7 – Bekanntgabe der freigestellten Bauanträge
Sachverhalt:
Folgender Bauantrag wurde freigestellt:
Neubau eines Bungalows mit Carport Am Sägewerk 5, 93176 Beratzhausen.
Beschluss:
Der freigestellte Bauantrag gilt als bekannt gegeben.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
Matthias Beer
1. Bürgermeister