Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 08.05.2023
Am 08.05.2023 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 9 Punkte und im nicht öffentlichen Teil 5 Tagesordnungspunkte behandelt.
Anwesend waren:
1. Bürgermeister
Herr Matthias Beer
Ausschussmitglieder
Herr Manfred Achhammer Herr Andreas Kastl
Herr Jürgen Friedmann Herr Peter Liebl
Herr Georg Fromm Herr Martin Tischler
stellv. Ausschussmitglieder
Herr Herbert Gabriel Herr Gerhard Rinkes
Herr Andreas Niebler Herr Ludwig Scheuerer
Niederschriftführer
Frau Kristin Traubinger
Abwesende und entschuldigte Personen:
Ausschussmitglieder
Herr Robert Achhammer
Herr Michael Landfried
Herr Christian Scheuerer
Herr Josef Weigert jun.
Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.
TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 03.04.2023, Nr. 1-4
Beschluss:
Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 03.04.2023, Nr. 1 – 4, werden keine Einwendungen erhoben.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 2 – Bauantrag auf Errichtung eines neuen Betriebsgebäudes für eine Trinkwasseraufbereitungsanlage, Fl.Nr. 1611/3 Gem. Mausheim
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag auf Errichtung eines Betriebsgebäudes für eine Trinkwasseraufbereitungsanlage auf dem Grundstück Niesaß 3, 93176 Beratzhausen, sein Einvernehmen.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 3 – Bauantrag auf Neubau einer landwirtschaftlichen Maschinenhalle auf dem Grundstück Hatzenhof 1, 93176 Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben auf Neubau einer landwirtschaftlichen Maschinenhalle auf der Fl.Nr. 1722 Gem. Schwarzenthonhausen sein Einvernehmen.
Das anfallende Niederschlagswasser ist ordnungsgemäß abzuleiten.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 4 – Bauantrag auf Umbau eines Wohnhauses, Errichtung eines Balkons und eines Anbaus auf dem Grundstück Rufenried 2, Fl.Nr. 709, Gem. Mausheim
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag auf Umbau eines Wohnhauses, Errichtung eines Balkons und eines Anbaus auf dem Grundstück Rufenried 2, 93176 Beratzhausen, sein Einvernehmen.
Die Unterschrift des angrenzenden Nachbarn mit der Fl. Nr. 707, Gem. Mausheim ist vollständig. Auf die Lage an der Staatsstr. 2394 wird hingewiesen.
Das Vorhaben ist an die öffentliche Kanalisation (Trennsystem) anzuschließen.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 5 – Bauantrag auf Neubau eines Wohnhauses mit Garage in Buxlohe 13, 93176 Beratzhausen, Fl.Nr. 488, Gem. Rechberg
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag auf Neubau eines Wohnhauses mit Garage auf dem Grundstück Buxlohe 13, 93176 Beratzhausen, sein Einvernehmen.
Das Vorhaben ist an die öffentliche Kanalisation (Trennsystem) anzuschließen.
Die Höhenlage der Kanalisation ist mit dem Markt Beratzhausen abzuklären. Auf das mögliche Erfordernis einer Hebeanlage wird explizit hingewiesen.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 6 – Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und überdachtem Stellplatz, Argula-von-Stauff-Str. 1 a, 93176 Beratzhauen, Fl.Nr. 886/16, Gem. Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauvorhaben auf Neubau eines Einfamilienhauses mit Garage und überdachtem Stellplatz auf dem Grundstück in der Argula-von-Stauff-Str. 1 a, 93176 Beratzhausen, (Fl.Nr. 886/16, Gemarkung Beratzhausen) sein Einvernehmen. Das Einvernehmen gilt auch für die gemäß § 31 Abs. 2 BauGB beantragten Befreiungen vom Bebauungsplan hinsichtlich der Bebauung mit einem Wohngebäude, des Dachüberstand Traufe und Ortgang, die Wandhöhe Haus, die Wandhöhe Nebengebäude (Grenzgarage) sowie die Abstandsflächenübernahme durch das Nachbargrundstück.
Das Vorhaben ist an die öffentliche Kanalisation (Mischsystem) anzuschließen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers, soweit nicht anderweitige Vereinbarungen getroffen wurden.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 7 – Bauantrag auf eingeschossigen Anbau an ein bestehendes Gebäude sowie Nutzungsänderung des Kellerzimmers zur Garage, Kugelbergweg 3, 93176 Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen, erteilt zum Bauantrag auf eingeschossigen Anbau an ein bestehendes Gebäude sowie Nutzungsänderung des Kellerzimmers zur Garage auf dem Grundstück im Kugelbergweg 3, 93176 Beratzhausen, Fl. Nr. 646/27, Gem. Beratzhausen sein Einvernehmen.
Die Unterschrift des angrenzenden Nachbarn mit der Fl. Nr. 989, Gem. Beratzhausen ist vollständig. Auf die notwendigen Abstände zur Bahnlinie ist zu achten.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 8 – Bekanntgabe der freigestellten Bauanträge
Folgender Bauantrag wurde im Zeitraum Februar – Mai 2023 freigestellt.
- Ausbau des Dachgeschosses eines bestehenden Wohngebäudes, Hinterer Markt 12, 93176 Beratzhausen
- Errichtung einer Terrassenüberdachung, Schlesierstraße 14, 93176 Beratzhausen
Beschluss:
Der freigestellte Bauantrag gilt als bekanntgegeben.
Kenntnis genommen
TOP 9 – Anfragen
Es gab eine Anfrage aus der Fraktion der UB, die gleich beantwortet bzw. an die zuständige Abteilung weitergeleitet wurde.
Matthias Beer
1. Bürgermeister