Am 03.07.2023 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 4 Punkte und im nicht öffentlichen Teil 1 Tagesordnungspunkt behandelt.
Anwesend waren:
Bürgermeister Herr Matthias Beer
Ausschussmitglieder
Herr Robert Achhammer Herr Peter Liebl
Herr Georg Fromm Herr Martin Tischler
Herr Andreas Kastl Herr Josef Weigert jun.
Herr Michael Landfried
stellv. Ausschussmitglieder
Herr Andreas Niebler Vertretung für Herrn Christian Scheuerer
Niederschriftführer
Frau Michèle Dießl
Abwesende und entschuldigte Personen:
Ausschussmitglieder
Herr Manfred Achhammer
Herr Jürgen Friedmann
Herr Christian Scheuerer
Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.
TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 12.06.2023, Nr. 1-8
Beschluss:
Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 12.06.2023, Nr. 1 – 8, werden keine Einwendungen erhoben.
Abstimmungsergebnis: Für: 9 Gegen: 0 Anwesend: 9
TOP 2 – Bauantrag auf Nutzungsänderung und Umbau eines Ausstellungsraumes in eine Betriebsleiterwohnung mit Anbau eines Balkons und Erneuerung der Dachdeckung, Fl.Nr. 952/3 Gem. Beratzhausen
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag auf Nutzungsänderung und Umbau eines Ausstellungsraumes in eine Betriebsleiterwohnung mit Anbau eines Balkons und Erneuerung der Dachdeckung auf dem Grundstück in der Industriestr. 6, 93176 Beratzhausen, Flur-Nr. 952/3, Gem. Beratzhausen sein Einvernehmen.
Für die Nutzungsänderung zur Betriebsleiterwohnung ist ein Antrag auf Abweichung vom Bebauungsplan zu stellen. Diesem wird inhaltlich hiermit stattgegeben.
Gemäß der Stellplatzsatzung sind zwei Stellplätze nachzuweisen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
Abstimmungsergebnis: Für: 9 Gegen: 0 Anwesend: 9
TOP 3 – Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienhauses, Fl.Nr. 439 Gem. Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienhauses in der Wassergasse 35, 93176 Beratzhausen, Flur-Nr. 439, Gem. Beratzhausen sein Einvernehmen.
Auf das im höhergelegenen Grundstücksteil vorhandene Biotop wird hingewiesen.
Es besteht kein Anspruch auf Felssicherungsmaßnahmen gegenüber dem Markt Beratzhausen.
Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsfläche ist spätestens zur Nutzungsaufnahme sicherzustellen.
Gemäß der Stellplatzsatzung sind zwei Stellplätze zu errichten.
Das Vorhaben ist an die öffentliche Kanalisation (Mischsystem) anzuschließen.
Auf die gegenüberliegende Sportanlage wird hingewiesen. Es besteht kein Anspruch auf etwaige Lärmschutzmaßnahmen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers, soweit nicht anderweitige Vereinbarungen getroffen wurden.
Abstimmungsergebnis: Für: 9 Gegen: 0 Anwesend: 9
TOP 4 – Bauantrag auf Neubau einer landwirtschaftlichen Lagerhalle, Fl.Nr. 1516 Gem. Mausheim
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben auf Neubau einer landwirtschaftlichen Lagerhalle auf der Fl.Nr. 1516 Gem. Mausheim sein Einvernehmen.
Das anfallende Niederschlagswasser ist ordnungsgemäß abzuleiten.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.