Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 27.07.2023
Am 27.07.2023 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 6 Punkte und im nicht öffentlichen Teil 1 Tagesordnungspunkt behandelt.
Anwesend waren:
1. Bürgermeister
Herr Matthias Beer
Ausschussmitglieder
Herr Manfred Achhammer Herr Michael Landfried
Herr Robert Achhammer Herr Peter Liebl
Herr Jürgen Friedmann Herr Christian Scheuerer
Herr Georg Fromm Herr Martin Tischler
Herr Andreas Kastl Herr Josef Weigert jun.
Niederschriftführer
Herr Benedikt Hartl
Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.
TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 03.07.2023, Nr. 1-4
Beschluss:
Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 03.07.2023, Nr. 1 – 4, werden keine Einwendungen erhoben.
ungeändert beschlossen Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 2 – Bauantrag auf Energetische Sanierung des Wohnhauses vom Zweifamilienhaus zum Dreifamilienhaus mit Balkonerweiterung und Erneuerung der Garage, Föhrenstr. 6, Fl.Nr. 1318/8, Gem. Mausheim
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag auf Energetische Sanierung des Wohnhauses vom Zweifamilienhaus zum Dreifamilienhaus mit Balkonerweiterung und Erneuerung der Garage in der Föhrenstr. 6, 93176 Beratzhausen, mit der Flur-Nr. 1318/8, Gemarkung Mausheim, sein Einvernehmen.
Die nach der Stellplatzsatzung notwendigen Stellplätze werden nachgewiesen.
Das Vorhaben ist an die öffentliche Kanalisation (MS) anzuschließen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 3 – Bauantrag auf Neubau einer Garage, Marktstr. 13, Fl.Nr. 11, Gem. Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauvorhaben Neubau einer Garage in der Marktstr. 13, 93176 Beratzhausen, Flur-Nr. 11, Gemarkung Beratzhausen, sein Einvernehmen. Eine städtebauliche Stellungnahme zum Bauvorhaben liegt vor. Hinsichtlich der gestalterischen Erscheinung der Maßnahme ist noch eine Rücksprache mit dem Markt Beratzhausen notwendig.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 4 – Bauantrag auf Errichtung einer Trafostation, Schloßbergstr., Fl.Nr. 552/33, Gem. Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen, erteilt zum Bauantrag auf Errichtung einer Trafostation Typ 4227 in der Schloßbergstr., 93176 Beratzhausen, Flur-Nr. 552/33, Gem. Beratzhausen sein Einvernehmen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 5 – Bauantrag auf Umnutzung ehemaliger Gewerberäume (Apotheke) zu Wohnraum, Fassadenneugestaltung, Kirchplatz 3, Flur-Nr. 81, Gem. Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt den Grundzügen des Bauvorhabens auf Umnutzung ehemaliger Gewerberäume (Apotheke) zu Wohnraum, Fassadenneugestaltung am Grundstück Kirchplatz 3, 93176 Beratzhausen, Flur-Nr. 81, Gemarkung Beratzhausen, sein Einvernehmen.
Die Vorgaben des Denkmalschutzes sind priorisiert einzuhalten. Als zweiter Schritt sind zudem die Vorgaben hinsichtlich des Sanierungsgebiets des Marktes Beratzhausen bzw. des Büro Dömges einzuhalten.
Es kann eine Förderung aus Mitteln der Städtebauförderung in Aussicht gestellt werden, sofern die Vorgaben des Marktes Beratzhausen bzw. der Stellungnahme des Büro Dömges eingehalten werden.
Die erforderlichen Stellplätze werden nachgewiesen, sind aber gegenüber dem Rechtsträger der Bauaufsichtsbehörde rechtlich zu sichern.
Das Vorhaben ist an die öffentliche Kanalisation (MS) anzuschließen.
Die aktuell begonnenen Maßnahmen sind bauaufsichtlich durch das Landratsamt hinsichtlich der Plankonformität zu überprüfen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
geändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 6 – Bauantrag auf Einbau einer Einliegerwohnung und Anbau einer Terrasse, Staufferstr. 23, Flur-Nr. 634/8, Gem. Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen, erteilt zum Bauantrag auf Einbau einer Einliegerwohnung und Anbau einer Terrasse in der Staufferstr. 23, 93176 Beratzhausen, Flur-Nr. 634/8, Gem. Beratzhausen sein Einvernehmen.
Die erforderlichen Stellplätze sind gemäß der Stellplatzsatzung nachzuweisen.
Das Vorhaben ist an die öffentliche Kanalisation (MS) anzuschließen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
Matthias Beer
1. Bürgermeister