Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 01.07.2024
Am 01.07.2024 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 10 Punkte behandelt.
Anwesend waren:
1. Bürgermeister
Herr Matthias Beer
Ausschussmitglieder
Herr Manfred Achhammer Herr Michael Landfried
Herr Robert Achhammer Herr Peter Liebl
Herr Jürgen Friedmann Herr Martin Tischler
Herr Georg Fromm Herr Josef Weigert jun.
stellv. Ausschussmitglieder
Herr Sebastian Liedtke
Herr Andreas Niebler
Niederschriftführer
Frau Kristin Traubinger
Abwesende und entschuldigte Personen:
Ausschussmitglieder
Herr Andreas Kastl
Herr Christian Scheuerer
Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.
TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 03.06.2024, Nr. 1-6
Beschluss:
Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 03.06.2024, Nr. 1 – 6, werden keine Einwendungen erhoben.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 2 – Allgemeine Informationen
Es gab keine allgemeinen Informationen.
Kenntnis genommen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
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TOP 3 – Bauantrag auf Aufstockung einer Lagerhalle zur Wohnraumerweiterung an einem bestehenden Wohn- und Gewerbeobjekt auf der Fl.Nr. 552/87, Gem. Beratzhausen (Schloßbergstr. 34)
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag auf Aufstockung einer Lagerhalle zur Wohnraumerweiterung an einem bestehenden Wohn- und Gewerbeobjekt auf der Fl.Nr. 552/87 Gem. Beratzhausen sein Einvernehmen.
Das Vorhaben ist bei Realisierung an die öffentliche Kanalisation (MS) anzuschließen.
Die Baubeginnsanzeige an das Landratsamt Regensburg ist beim Markt Beratzhausen einzureichen. Vom Markt Beratzhausen erfolgt eine unverzügliche Weiterleitung an das Landratsamt Regensburg.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 11 Persönlich beteiligt: 1
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TOP 4 – Bauantrag auf Errichtung eines Einfamilienwohnhauses mit Doppelgarage auf der Fl.Nr. 651/7 Gem. Beratzhausen (Herzog-Albrecht-Str. 14)
zurückgestellt
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TOP 5 – Bauantrag auf Neubau einer Doppelgarage an einer bestehenden Scheuene auf der Fl.Nr. 176/3 Gem. Oberpfraundorf (Grünschlag 6-8)
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauvorhaben auf Neubau einer Doppelgarage an einer bestehenden Scheune auf der Fl.Nr. 176/3 Gem. Oberpfrandorf sein Einvernehmen.
Das anfallende Niederschlagswasser versickert am Grundstück; die wasserrechtliche Zulässigkeit ist zu prüfen.
Die Baubeginnsanzeige an das Landratsamt Regensburg ist beim Markt Beratzhausen einzureichen. Vom Markt Beratzhausen erfolgt eine unverzügliche Weiterleitung an das Landratsamt Regensburg.
Sollten Änderungen an erschließungs- bzw. leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
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TOP 6 – Bauantrag auf Umnutzung eines Wohnhauses zu einer Kindertagespflege für bis zu 10 Kinder auf der Fl.Nr. 1339/11 Gem. Mausheim (Ahornweg 2)
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag auf Umnutzung eines Wohnhauses zu einer Kindertagespflege für bis zu 10 Kinder auf der Fl.Nr. 1339/11 Gem. Mausheim sein Einvernehmen.
Die Baubeginnsanzeige an das Landratsamt Regensburg ist beim Markt Beratzhausen einzureichen. Vom Markt Beratzhausen erfolgt eine unverzügliche Weiterleitung an das Landratsamt Regensburg.
Das Vorhaben ist weiterhin an den bestehenden Abwasserkanal im Mischsystem anzuschließen.
Vor Inbetriebnahme der Kindertagespflege ist eine Begehung mit Vertretern der örtlichen Feuerwehr durchzuführen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers, soweit nicht anderweitige Vereinbarungen getroffen wurden.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
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TOP 7 – Bauantrag auf Errichtung einer Freisitzfläche auf der Fl.Nr. 147, 551/5 Gem. Beratzhausen (Gottfried-Kölwel-Platz 4)
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag Errichtung einer Freisitzfläche auf dem Grundstück Gottfried-Kölwel-Platz 4 sein Einvernehmen.
Die Vorgaben der Stellungnahme des Büro Dömges sind zu beachten. Die Vorgaben zur Bepflanzung sowie der Biergartenriesel sind einzuhalten.
Auf Grund der beabsichtigten Nutzungsdauer ist eine Förderung aus dem Kommunalen Förderprogramm nicht möglich.
Die Gaststättenrechtliche Erlaubnis ist einzuholen. Für die Stellplätze gilt die Stellplatzsatzung des Marktes Beratzhausen.
Die Zustimmung der angrenzenden Nachbarn liegt vor.
Die Baubeginnsanzeige an das Landratsamt Regensburg ist beim Markt Beratzhausen einzureichen. Vom Markt Beratzhausen erfolgt eine unverzügliche Weiterleitung an das Landratsamt Regensburg.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers, soweit nicht anderweitige Vereinbarungen getroffen wurden.
geändert beschlossen Für: 10 Gegen: 1 Anwesend: 11
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TOP 8 – Bauantrag auf Neubau eines Zweifamilienhauses mit Carport auf der Fl.Nr. 1098/1 Gem. Schwarzenthonhausen (Hardt 29)
zurückgestellt Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
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TOP 9 – Bekanntgabe der eingegangenen Anträge im Genehmigungsfreistellungsverfahren
Beschluss:
Der Grundstücks- und Bauausschuss nimmt Kenntnis von dem im Genehmigungsfreistellungsverfahren eingegangenen Bauantrag.
Kenntnis genommen
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TOP 10 – Anfragen
Es gingen keine Anfragen ein.
Matthias Beer
1. Bürgermeister