Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 03.11.2025
Am 03.11.2025 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 9 Tagesordnungspunkte behandelt.
Anwesend waren:
1. Bürgermeister
Herr Matthias Beer
Ausschussmitglieder
Herr Manfred Achhammer Herr Andreas Kastl
Frau Sabine Ferstl Herr Michael Landfried
Herr Jürgen Friedmann Herr Peter Liebl
Herr Georg Fromm Herr Christian Scheuerer
stellv. Ausschussmitglieder
Herr Gerhard Rinkes
Niederschriftführer
Frau Kristin Traubinger
Abwesende und entschuldigte Personen:
Ausschussmitglieder
Herr Robert Achhammer
Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.
TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 06.10.2025, Nr. 1-5
Beschluss:
Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 06.10.2025, Nr. 1 – 5, werden keine Einwendungen erhoben.
Abstimmungsergebnis: Für: 9 Gegen: 0 Anwesend: 9
TOP 2 – Bauanträge
Es gab keine Freistellung von Bauanträgen.
TOP 3 – Bauantrag auf Nutzungsänderung eines Stallgebäudes von Rinderhaltung zu Schweinehaltung auf der Fl.Nr. 1562 Gem. Schwarzenthonhausen (Illkofen 1)
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag Nutzungsänderung eines Stallgebäudes von Rinderhaltung zu Schweinehaltung in Illkofen 1, 93176 Beratzhausen, sein Einvernehmen.
Die Baubeginnsanzeige an das Landratsamt Regensburg ist beim Markt Beratzhausen einzureichen. Vom Markt Beratzhausen erfolgt eine unverzügliche Weiterleitung an das Landratsamt Regensburg.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, richten sich diese und deren Kostentragung nach den jeweiligen Vorgaben und Regelungen der betroffenen Spartenträger bzw. Organisation.
Abstimmungsergebnis: Für: 9 Gegen: 0 Anwesend: 9
TOP 4 – Bauantrag auf Anbau einer Traktorgarage mit Einstellplatz an die bestehende Maschinen- und Gerätehalle auf der Fl.Nr. 3 Gem.Mausheim
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen, erteilt zum Bauantrag auf Anbau einer Traktorgarage mit Einstellplatz an die bestehende Maschinen- und Gerätehalle auf der Fl.Nr. 3 Gem. Mausheim, sein Einvernehmen.
Die Baubeginnsanzeige an das Landratsamt Regensburg ist beim Markt Beratzhausen einzureichen. Vom Markt Beratzhausen erfolgt eine unverzügliche Weiterleitung an das Landratsamt Regensburg.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, richten sich diese und deren Kostentragung nach den jeweiligen Vorgaben und Regelungen der betroffenen Spartenträger bzw. Organisation.
Abstimmungsergebnis: Für: 9 Gegen: 0 Anwesend: 9
TOP 5 – Bauantrag auf Neubau eines Wohnhauses mit Doppelgarage auf der Fl.Nr. 1135/3 Gem. Schwarzenthonhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt dem Bauvorhaben auf Neubau eines Wohnhauses mit Doppelgarage auf der Fl.Nr. 1135/3 Gem. Schwarzenthonhausen sein Einvernehmen.
Eine Stellungnahme des Bayernwerk betreffend der Hochspannungsleitung ist beigefügt.
Die Baubeginnsanzeige an das Landratsamt Regensburg ist beim Markt Beratzhausen einzureichen. Vom Markt Beratzhausen erfolgt eine unverzügliche Weiterleitung an das Landratsamt Regensburg.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, richten sich diese und deren Kostentragung nach den jeweiligen Vorgaben und Regelungen der betroffenen Spartenträger bzw. Organisation.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 6 – Voranfrage über Umbau des bestehenden Gebäudes auf der Fl.Nr. 40, 40/1 Gem. Rechberg (Leonhard-Nübler-Str. 15)
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zur Voranfrage über Umbau des bestehenden Gebäudes auf der Fl.Nr. 40, 40/1 Gem. Rechberg (Leonhard-Nübler-Str. 15) sein Einvernehmen.
Das Vorhaben ist an die öffentliche Kanalisation (Trennsystem) anzuschließen. Anspruch auf einen eigenen Hausanschluss der jeweiligen Sparten besteht nicht.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, richten sich diese und deren Kostentragung nach den jeweiligen Vorgaben und Regelungen der betroffenen Spartenträger bzw. Organisation.
Abstimmungsergenbis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 7 – Voranfrage über Umnutzung einer bestehenden Halle zu einem Lager für Recycling-Produkte, Einbau von 2 Wohnungen und Errichtung einer Einfriedung auf der Fl.Nr. 612/3 Gem. Rechberg (Unterlichtenberg 9)
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen versagt zur Voranfrage über Umnutzung einer bestehenden Halle zu einem Lager für Recycling-Produkte, Einbau von 2 Wohnungen und Errichtung einer Einfriedung auf der Fl.Nr. 612/3 Gem. Rechberg (Unterlichtenberg 9) aufgrund mangelhafter Unterlagen sein Einvernehmen.
Es sind für die weitere Beurteilung die notwendigen Unterlagen nach der Planvorlageverordnung und insbesondere der Entwässerungssituation, vorzulegen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, richten sich diese und deren Kostentragung nach den jeweiligen Vorgaben und Regelungen der betroffenen Spartenträger bzw. Organisation.
Abstimmungsergebnis: Für: 10 Gegen: 0 Anwesend: 10
TOP 8 – Allgemeine Informationen
Es gab keine allgemeinen Informationen.
TOP 9 – Anfragen
Es gab keine Anfragen.
Matthias Beer
1. Bürgermeister