Das Zukunftsbild für das Wiendlgelände ist online
Wie kann sich das Wiendlgelände in den kommenden Jahren entwickeln? Was fehlt in Beratzhausen? Welche Nutzungen würden den Ortskern tatsächlich stärken? Und was wünschen sich die Bürgerinnen und Bürger für diese zentrale Fläche?
Mit diesen Fragen haben wir uns im vergangenen Jahr intensiv beschäftigt. Dabei war uns von Anfang an wichtig, nicht einfach hinter verschlossenen Türen einen fertigen Plan zu zeichnen.
Alle Bürgerinnen und Bürger waren eingeladen, ihre Ideen, Wünsche und auch ihre Bedenken einzubringen. Das war sowohl bei Veranstaltungen vor Ort als auch über eine Online-Beteiligung möglich.
Zusätzlich wurden die Kinder direkt in der Schule beteiligt. Die Beteiligung war hoch. Der größte Teil der Rückmeldungen kam über das Online-Angebot. So konnten sich auch Menschen einbringen, die bei einem Termin vor Ort keine Zeit hatten oder ihre Ideen lieber in Ruhe von zu Hause aus formulieren wollten.
Aus all diesen Rückmeldungen wurden verschiedene Möglichkeiten für das Wiendlgelände entwickelt und diskutiert. Daraus ist schließlich ein gemeinsames Zielbild entstanden: Das Wiendlgelände soll den bestehenden Ortskern rund um Marktstraße und Bürgerpark fortführen und dort neues Leben schaffen.
Auf einer eigenen Internetseite stellen wir nun erstmals die Ergebnisse der Beteiligung ausführlich vor. Dort finden sich die wichtigsten Wünsche, mögliche Nutzungen, das räumliche Konzept und der Weg, der vor uns liegt. Auch Beispielbilder zeigen, wie Wohnen, Praxen, kleinere Büroflächen, Einzelhandel, Fitness, ein Jugendtreff, ein Seniorentreff oder wenige Übernachtungszimmer aussehen könnten.
Die Bilder dienen allerdings nur dazu, sich die unterschiedlichen Nutzungen besser vorstellen zu können. Sie sind keine Planung! Auch die dargestellten Gebäude sind nicht beschlossen!
Uns allen ist bewusst, dass wir auf dem Wiendlgelände keine Luftschlösser bauen können. Das gezeigte Zukunftsbild ist das Ergebnis der Workshops und der Beteiligung. Es beschreibt eine Richtung bzw. den Wunsch und noch keinen fertigen Bauplan.
In den kommenden Jahren muss dieses Zielbild weiterentwickelt werden. Nutzungen müssen genauer geprüft, weitere Ideen aufgenommen und Verbesserungen eingearbeitet werden. Gleichzeitig geht es um Grundstücksfragen, Bauabschnitte, Finanzierung, mögliche Betreiber und natürlich auch um die Suche nach geeigneten Investoren. Nicht alles wird sich gleichzeitig umsetzen lassen. Wahrscheinlich wird die Entwicklung Schritt für Schritt erfolgen.
Auch das aktuelle Zinsniveau macht größere Bauvorhaben für Investoren momentan nicht gerade einfacher. Umso wichtiger ist es, realistisch zu planen, verschiedene Möglichkeiten offenzuhalten und nicht vorschnell etwas festzulegen, das später nicht funktioniert.
Die neue Seite zeigt deshalb nicht, was morgen gebaut wird. Sie zeigt, wohin sich das Wiendlgelände langfristig entwickeln könnte und woran wir in den nächsten Jahren weiterarbeiten wollen.
Alle Informationen finden Sie unter: wiendl.beratzhausen.com
Matthias Beer
1. Bürgermeister