Sitzung des Bau- und Umweltausschusses vom 06.02.2023
Am 06.02.2023 fand im Zehentstadel eine Sitzung des Bau- und Umweltausschusses statt. Es wurden im öffentlichen Teil 4 Punkte und im nicht öffentlichen Teil 2 Tagesordnungspunkte behandelt.
Anwesend waren:
1. Bürgermeister
Herr Matthias Beer
Ausschussmitglieder
Herr Manfred Achhammer Herr Michael Landfried
Herr Robert Achhammer Herr Peter Liebl
Herr Jürgen Friedmann Herr Christian Scheuerer
Herr Georg Fromm Herr Martin Tischler
Herr Andreas Kastl Herr Josef Weigert jun.
Niederschriftführer
Herr Benedikt Hartl
Nachfolgend auszugsweise die wichtigsten Informationen aus der Sitzung.
TOP 1 – Genehmigung der Niederschrift der letzten Sitzung vom 09.01.2023, Nr. 1-8
Beschluss:
Gegen die Niederschrift der letzten Sitzung vom 09.01.2023, Nr. 1 – 8, werden keine Einwendungen erhoben.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 2 – Bauantrag auf Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Büroeinheit und Garage auf dem Grundstück Lindenstraße 23, 93176 Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag Neubau eines Einfamilienwohnhauses mit Büroeinheit und Garage auf dem Grundstück Lindenstraße 23, 93176 Beratzhausen, sein Einvernehmen.
Das Einvernehmen wird auch zur beantragten Abweichung hinsichtlich des „gefangenen“ Stellplatzes auf Grundlage des § 8 Abs. 2 i. V. m. § 5 Abs. 2 der Stellplatzsatzung (STS) erteilt.
Gemäß der Stellplatzsatzung sind auf dem Grundstück vier Stellplätze nachzuweisen.
Das Vorhaben ist an die öffentliche Kanalisation (Mischsystem) anzuschließen. Da nach den vorliegenden Unterlagen kein Anschluss an die öffentliche Kanalisation besteht, ist der Anschluss an die öffentliche Kanalisation gemäß den satzungsrechtlichen Bestimmungen des Marktes Beratzhausen sowie in Abstimmung mit dem Markt Beratzhausen herzustellen.
Die weitere Versorgung über eigene Hausanschlüsse ist eigenverantwortlich mit den jeweiligen Spartenträgern abzustimmen.
Sofern durch die Realisierung des Bauvorhabens in die bestehende Stützmauer zur Lindenstraße eingegriffen wird, ist für notwendige Sperrungen rechtzeitig vorher eine verkehrsrechtliche Anordnung zu beantragen. Zudem ist darauf zu achten, dass durch die verbleibende Stützmauer keine Gefährdung für den öffentlichen Straßenverkehr entsteht.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
geändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 3 – Bauantrag auf Neubau einer Hackschnitzelheizung und Umnutzung einer Rinderstallung in eine Wohneinheit auf dem Grundstück Hemauer Straße 15, 93176 Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauantrag auf Neubau einer Hackschnitzelheizung und Umnutzung einer Rinderstallung in eine Wohneinheit auf dem Grundstück Hemauer Straße 15, 93176 Beratzhausen, sein Einvernehmen.
Nach Fertigstellung ist dem Markt Beratzhausen die geänderte Entwässerungssituation mitzuteilen.
Bedingung: Die Entwässerung über die Flur-Nr. 1317/1, Gemarkung Mausheim, ist dinglich zu sichern.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
TOP 4 – Bauantrag auf Nutzungsänderung einer ehemaligen Sparkassenfiliale am Grundstück Laaberer Straße 13, 93176 Beratzhausen
Beschluss:
Der Markt Beratzhausen erteilt zum Bauvorhaben auf Nutzungsänderung einer ehemaligen Sparkassenfiliale auf dem Grundstück Laaberer Straße 13, 93176 Beratzhausen, sein Einvernehmen.
Sollten Änderungen an erschließungs- und leitungsgebundenen Einrichtungen notwendig werden, gehen diese zu Lasten des Antragstellers.
ungeändert beschlossen Für: 11 Gegen: 0 Anwesend: 11
Matthias Beer
1. Bürgermeister