Ein Bebauungsplan legt fest, wie Grundstücke innerhalb eines bestimmten Gebiets genutzt und bebaut werden dürfen – etwa Gebäudehöhe, Dachform, Bauweise oder Abstandsflächen. Wenn Sie ein Grundstück besitzen, kaufen oder bebauen möchten, sollten Sie vorab prüfen, ob und welcher Bebauungsplan für das Gebiet gilt. Die Einsicht kann im Rathaus im Fachbereich Plan & Bau erfolgen.

Der Bauausschuss ist ein Gremium des Marktgemeinderats, das sich mit allen Themen rund um Bauangelegenheiten, Ortsentwicklung befasst. In den Sitzungen werden unter anderem Bauanträge, Vergaben und städtebauliche Konzepte beraten und entschieden. Die Sitzungen sind in der Regel öffentlich – Bürgerinnen und Bürger können also teilnehmen, solange keine vertraulichen Themen behandelt werden. Die Termine und

Beschädigte Fahrbahnen, Schlaglöcher, lose Gehwegplatten, fehlende oder beschädigte Verkehrsschilder sowie defekte Straßeneinläufe können die Verkehrssicherheit beeinträchtigen. Über die Online-Meldung geben Sie Ort, Art des Mangels und – wenn möglich – ein Foto an. Je genauer die Angaben (Adresse, Kreuzung, Fahrtrichtung, Landmarken), desto schneller kann der Bauhof bzw. die Fachabteilung den Schaden finden und priorisieren.

Wenn Sie sich für einen gemeindlichen Bauplatz interessieren, können Sie sich in die Bauplatz-Interessentenliste eintragen lassen. Diese Liste dient der Vormerkung für zukünftige Grundstücksvergaben im Gemeindegebiet. Sobald neue Baugebiete erschlossen oder Grundstücke verfügbar werden, werden die eingetragenen Interessenten frühzeitig informiert. Der Eintrag ist unverbindlich, bildet aber die Grundlage für eine faire und nachvollziehbare Vergabe.

Wer ein Gebäude errichten, ändern oder erweitern möchte, benötigt in der Regel eine Baugenehmigung. Der Bauantrag wird direkt beim Landratsamt Regensburg eingereicht, das für die Genehmigung zuständig ist. Der Markt Beratzhausen wird im Verfahren beteiligt und gibt eine gemeindliche Stellungnahme ab. Grundlage für die Prüfung ist die Bayerische Bauordnung. Mit dem Bauantrag sind alle