Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses zum Bebauungsplan
mit integriertem Grünordnungsplan „Sondergebiet Sonnenenergienutzung Kreuth“
der Marktgemeinde Beratzhausen
Der Gemeinderat der Markgemeinde Beratzhausen hat in seiner Sitzung am 25.11.2021 den Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan „Sondergebiet Sonnenenergienutzung Kreuth“ der Marktgemeinde Beratzhausen gemäß § 10 Abs. 1 BauGB als Satzung beschlossen und die Begründung gebilligt (Beschluss Nr. 231/2021).
Das Plangebiet liegt nördlich von Schwarzenthonhausen und umfasst Teilflächen der Flurstücke 193, 195, 198, 214 und 215 der Gemarkung Schwarzenthonhausen. Die Gesamtgröße des Geltungsbereichs inklusive Ausgleichsflächen für den Natur- und Artenschutz beträgt 21,4 ha und ist im oben stehenden Lageplan rot umrandet.
Das Plangebiet ist wie folgt umgrenzt:
Im Norden: Waldflächen „Eichenholz“ und „Steinholz“
Im Osten: Ackerflächen (Flurstücks-Nr. 216, Gemarkung Schwarzenthonhausen)
Im Süden: Waldflächen in Richtung „Mühlfeld“
Im Westen: Waldflächen über bzw. vorgelagert dem Tal der Schwarzen Laber
Dieser Beschluss wird hiermit bekanntgemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt die Satzung in Kraft.
Jedermann kann die Satzung, die Begründung und die zusammenfassende Erklärung im Bauamt der Gemeinde Beratzhausen, zu den Dienststunden einsehen und über den Inhalt Auskunft verlangen.
Bauabteilung
Marktstraße 31, 1. Stock, 93176 Beratzhausen
Die Dienststunden sind:
Parteiverkehr
Montag: 07.30 bis 12.30 Uhr
Dienstag: 07.30 bis 12.30 Uhr
Mittwoch: ganztags geschlossen
Donnerstag: 07.30 bis 12.30 Uhr und 13.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 07.30 bis 12.30 Uhr
Der Bebauungsplan, die Begründung und die zusammenfassende Erklärung ist gem. § 10a Abs. 2 BauGB auf der Homepage der Marktgemeinde Beratzhausen unter www.beratzhausen.com im Bereich „Aktuelles“ und „Digitale Amtstafel“ abrufbar und im zentralen Internetportal des Landes Bayern unter www.geoportal.bayern.de/bauleitplanungsportal/ veröffentlicht.
Auf die Voraussetzungen für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften und von Mängeln der Abwägung sowie die Rechtsfolgen des § 215 Abs. 1 BauGB wird hingewiesen.
Unbeachtlich werden demnach eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort bezeichneten Verfahrens- und Formvorschriften, eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs. 2 BauGB beachtliche Verletzung der Vorschriften über das Verhältnis des Bebauungsplans und des Flächennutzungsplans sowie nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtliche Fehler im beschleunigten Verfahren, und gemäß § 214 Abs. 3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Bekanntmachung der Satzung schriftlich gegenüber der Gemeinde unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.
Außerdem wird auf die Vorschriften des § 44 Abs. 3 Satz 1 und 2 sowie Abs. 4 BauGB hingewiesen. Demnach erlöschen Entschädigungsansprüche für nach den §§ 39 bis 42 BauGB eingetretene Vermögensnachteile, wenn nicht innerhalb von drei Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres, in dem die Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit des Anspruchs herbeigeführt wird.
Anlagen
Planzeichnung
Festsetzungen und Hinweise
Begründung und Umweltbericht
Beratzhausen, 20.05.2022
Markt Beratzhausen
Matthias Beer
1. Bürgermeister
angeheftet: 20.05.2022
abgenommen: 20.06.2022